Присутствуют:
Брындак Олег Борисович – председатель комиссии
Данилко Наталья Ивановна – член комиссии
Еремица Алексей Николаевич – член комиссии
Подгородинский Вадим Николаевич – член комиссии
Танцюра Дмитрий Николаевич – член комиссии
Терновский Андрей Юрьевич – член комиссии
Повестка дня:
Члены земельной комиссии Одесского горсовета выступили за то, чтобы дать Коммунальному предприятию «Городское капитальное строительство» разрешение на отвод 0,15 гектара бывшей Межрейсовой базы моряков (улица Академическая, 30). Предположительно для строительства высоток. Такой проект одобрили без обсуждения.
При этом было отмечено, что земельный участок предназначен якобы для строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения. Ранее муниципальное управление архитектуры и градостроительства дало добро на застройку принадлежащей городу части базы жилыми высотками, замаскированными под гостиницы.
На позапрошлом заседании земельной комиссии горсовет также одобрял оформление под застройку еще одного участка Межрейсовой базы моряков: zeleniy-list.od.ua/zasedanie-komissii-gorsoveta-odessy-po-zemelnym-pravootnoshenijam-25-01-2019
На предыдущих сессиях уже было так отведено несколько участков под те же “объекты рекреационного назначения”. Иными словами – апартаменты, которые потом становятся квартирами.
Ранее разными решениями КП получила 54 сотки земли базы, а также еще ряд крупных земельных отводов.
Скорее всего, эти распаеванные участки соединят в один, чтобы передать в одни руки по договорам инвестирования.
Кроме того, земельная комиссия поддержала ещё ряд решений.
В частности:
В аренду на 20 лет планируется передать 0,078 гектара на улице Посмитного, 24. На данный участок претендует ООО «Профи Консалт Аудит» (для эксплуатации и обслуживания нежилого строения бизнес-центра).
В аренду на 49 лет ФЛП Музалёву передаются 0,434 гектара на Гагаринском плато, 7 — под обслуживание административного строения (бывшей дачи Гагарина с часовней).
Застройщикам жилмассива «Радужный» Сергею Чайчуку и «Руником инвест» под фирму ООО «Вермей» планируется передать в аренду на 15 лет 0,42 гектара земли на Французском бульваре, 36/1, 36/2 и 36/3. Речь идёт о территории завода шампанских вин — земля передаётся якобы под эксплуатацию и обслуживание административно–складских строений и сооружений инженерной инфраструктуры. Здание может выходить не на бульвар, а на проспект Шевченко, при этом историческую арку Одесского завода шампанских вин должны сохранить, но не факт. Согласно действующего Зонинга эта земля относится к производственной зоне. Поэтому застройщику для возведения жилых домов может понадобиться еще ряд решений, вероятно, он будет пробовать включить эти изменения в новую редакцию Зонинга, совмещенного с Генпланом, которую сейчас начинает разрабатывать горсовет и в которую можно всем желающим подавать свои предложения: zeleniy-list.od.ua/https-zeleniy-list-od-ua-arhitectura26-02-2019
Интересно, что в ноябре фирма получила первое решение сессии о даче согласия на разработку документации, а в марте получит землю, в то время как многие одесситы оформляют документы годами, при этом завод уже около полугода простаивает. Возможно всё производство вынесут за пределы Одессы.
Также, как известно, жилмассив «Радужный» славится тем, что там вплотную друг к другу стоят высотки, не хватает общественных пространств, парковочных мест и социальных объектов.