Одесская областная организация "Зеленый лист"

Суд признал законным решение горсовета по Красным зорям

Автор:редактор "Зеленый лист"

Суд признал законным решение горсовета по Красным зорям

Решение Одесского горсовета о предоставлении разрешения застройщику ООО «БУДЛАЙФ Инвест» на разработку проекта по отводу земельного участка на территории санатория «Красные зори» не является противоправным. И не будет отменено. Такое решение принял Одесский окружной административный суд.

Таким образом «Укрпрофздравнице» отказано в удовлетворении исковых требований.

«Укрпрофздравница» оспаривает право собственности на недвижимое имущество на территории санатория «Красные зори». Во время предыдущих судебных заседаний адвокат Ирина Тодорич заявила о том, что обнаружила признаки дефектности в протоколе горсовета. К делу была приобщена доверенность, которая была предоставлена ​​Ковбасюк Ларисой Викторовной (директором ООО «Будлайф инвест») на своего мужа Ковбасюка Владимира Сергеевича: доверенность была выписана 6 декабря 2017, а протокол городского совета подготовлен днем ​​ранее — 5 декабря, то есть днем ранее.

Тем не менее, во время сегодняшнего заседания адвокат застройщика Артем Данилов заявил, что представительница Укрпрофздравницы не смогла предоставить документов, которые бы доказывали право собственности на недвижимое имущество. Также, по словам юриста, во время рассмотрения дела истцом не доказано обстоятельств, на которые заявитель ссылается как на основания своих исковых требований. «Иск является необоснованным, не базируется на нормах действующего законодательства. В удовлетворении иска просим отказать», — сказал Артем Данилов.

Ирина Тодорич возразила, что все доводы, которые предоставлялись во время письменных или устных объяснений, дают основания на удовлетворение иска.

Судья Нинель Потоцкая объяснила свое решение отказать Укрпрофздравнице тем, что оно не может быть дискреционным: «Если суд примет такой подход, такое решение [о землеотводе] не получит ни одно лицо. Не может быть подхода: к одному так, а другому иначе». Также, по словам судьи, для такого решения есть основания в Земельном кодексе. При этом, судья провела параллель между физическими лицами воинами АТО отстаивающими своё право на получение земли и фактическим предприятием рейдером, захватившим с использованием чёрных регистраторов и преступных схем рекреационный участок побережья (3,5 Га) под высотную застройку.

После судебного решения состоялся диалог между Нинель Потоцкой и главой «Зеленого листа» Владиславом Балинским. Судья заметила, что в суде на рассмотрении постоянно находятся похожие дела по искам «атошников». И пригласила активистов посещать такие судебные дела. Общественник возразил, что «забота у судьбах атошников» часто оказывается манипулятивным аргументом. Также, по словам Владислава Балинского, сегодня судебная система «прогибается под господина Галантерника  и других господ, которые отхватывают землю под застройку». Активист также сказал, что для него очевидно, что застройщик «использовал в своей схеме черных регистраторов».

«Для вас очевидно, и для меня очевидно, но почему по этому вопросу нет рассмотрения в хозяйственном суде?», — спросила судья.

Также судья никак не прокомментировала заявление о давлении на суд и сказала, что по ее мнению истцу необходимо было подавать иск в Хозяйственный суд. «Административный суд не может давать оценку документам, порядку регистрации. У меня есть моя юрисдикция и ее границы. Если бы иск был подан, это дело могло бы быть остановлено до тех пор, как Хозяйственный суд вынесет свое решение», — сказала Нинель Потоцкая. 

Разговор касался проекта землеотвода, который был подготовлен Укрпрофздравницей 15 лет назад. По словам судьи, он не был завершён. 

По информации Владислава Балинского, этот проект Укрпрофздравнице “не дали завершить, так как такие дела блокируются горсоветом… и им не давали выносить этот вопрос на сессию”.

В конце разговоря судья заметила, что на сегодняшнее решение может быть подана апелляция и что застройщик «еще не будет строить».

Напомним, что это уже не первое решение одесского суда, в котором Укрпрофздравнице отказывают в удовлетворении исковых требований. Так, в конце июля Одесский пятый апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции, согласно которому горсовету было запрещено включать в повестку дня сессии вопрос об утверждении проекта землеотвода и предоставления в аренду ООО «Будлайф инвест» земельного участка на 9 станции Большого Фонтана. 

Параллельно с этим судебным заседанием в Одесском окружном административным суде рассматривается дело по иску застройщика «БУДЛАЙФ Инвест» против департамента культуры Одесской облгосадминистрации. Застройщик требует признать незаконным приказ департамента о присвоении территории статуса памятника культуры. На следующее заседание вызовут свидетелей – разработчиков учетной документации по территории, на которой находится санаторий.

Об авторе

редактор "Зеленый лист" editor

Оставить ответ