В организацию «Зеленого листа» обратились жители жилого комплекса «Два академика», расположенного по адресу Академика Вильямса, 43. Несмотря на то, что дом уже введен в эксплуатацию, жители до сих пор платят за коммунальные услуги по завышенному тарифу, а управляющая компания отказывается предоставить финансовые и технические документы по дому, собирая деньги якобы на обслуживание дома. На что идут эти деньги, неясно.

Махинация с кооперативом

Как сообщают жильцы дома, при покупке квартир, пайщики создали своими ассоциированными взносами кооператив под названием “Два академика”. Однако уже после ввода дома в эксплуатацию кооператив жильцов ликвидировали. Заказчик, строительства который по документам является и застройщиком данного ЖК, уговорил жильцов дома подписать договор с обслуживающей компанией ОК «Два академика».

У людей вызвало доверие, что новосозданный обслуживающий кооператив носит такое же название, что и раньше. При этом в подписанных договорах на покупку квартир — так называемых ассоциированных взносов — было прописано, что 4% от взноса уходит на будущее уставное обслуживание дома. Однако жильцы ЖК предполагают, что эти деньги были попросту выведены при ликвидации первоначального кооператива. Учитывая, что застройщик продавал квадратный метр по цене от 650 до 900 долларов, сумма в итоге набежала немаленькая.

В итоге сейчас обслуживанием дома занимается ОК «Два академика», в уставе которого есть пункт о том, что доходы за деятельность могут быть направлены на развитие кооператива, членов которого жильцы даже не знают, предполагая, что эти лица связаны с застройщиком.

Именно эти люди сейчас собирают деньги якобы за обслуживание дома. При этом в ЖК есть немало проблем, но обслуживающий кооператив даже отказывается предоставить технические и финансовые документы. Фактически имущество дома — крыша, насосная, техпомещения — оказались в собственности застройщика, а не жильцов.

На данный момент жильцы дома уже полтора года после ввода ЖК в эксплуатацию вынуждены платить промышленный тариф за свет, который гораздо выше городского. В подписании индивидуальных договоров на свет жильцам отказывают, а значит весь дом могут отключить от электроснабжения лишь из-за двух-трех должников.

Документы на дом

Согласно документам, 10-этажный жилой дом на Академика Вильямса, 43 был введен в эксплуатацию в апреле 2019 года. Заказчиком и подрядчиком строительства значится компания «Два академика БУД».

Земля под домом в частной собственности компании «Имперсум», которая зарегистрировала право собственности уже после введения дома в эксплуатацию в ноябре 2019 года.