Весьма оживленным выдалось 15 ноября 2019г. заседание Консультационного совета по охране культурного наследия при Одесской обладминистрации.

Из четырех обсуждаемых вопросов повестки дня был одобрен только один. В обсуждениях членов совета время от времени доминировали циничный смех и горькая ирония, вызванные невозможностью взаимопонимания с заказчиками предпроектных предложений по обустройству “входных групп” на домах-памятниках культурного и исторического наследия. (Входная группа- вход, ступеньки, пандус, тротуар, парковка, элемент озеленения).

Самым драматичным было обсуждение предпроектного предложения надстройки над Городским садом: “счастливые”соседи, несколько лет назад уже отбивавшиеся от этого застройщика,рассказали, что состояние дома оставляет желать лучшего, и буквально на днях в одной из квартир верхнего этажа обвалился потолок, а также происходит постоянное подтопление фундамента из-за грунтовых вод. Здание, длинный фасад которого расположен в Городском саду, может просто обрушиться из-за подобной перестройки. В ожидании результатов заказанной жильцами экспертизы технического состояния здания, они настоятельно попросили снять с повестки заседания данный вопрос, что и сделали члены совета почти единогласно. Отмечу, что людям просто повезло вовремя узнать о готовящемся рассмотрении насущного для них вопроса.

Вот, как это было. Посмотрите, не пожалеете: https://www.youtube.com/watch?v=msoT46gPC6I

Длительные обсуждения вызвали два похожих предпроектных предложения по обустройству фасадного входа. В первом случае, речь шла о “сталинке 1950 года постройки на углу Ришельевской и Успенской. Аргументы “за” сводились к тому, что портить там уже особо нечего, все испорчено предыдущими пристройками и перестройками. Против возражали те, кого все еще возмущает безумная базарная эклектика на активных фасадах в историческом центре, а также те, которые указывали на невозможность выполнить нормы ДБН при обустройстве ступеней и пандуса.

Проще говоря, метровая высота входа, которое собираются перестроить из окна, никак не позволяла удержаться в рамках нормативов и не занять лишнее пространство тротуара. Представитель заказчика не смог убедить совет одобрить данную входную группу, несмотря на то, что “у соседей точно так же”. аргументы по в том, что что всего лишь копирует то, что было сделано соседями.

Похожий отказ получили и заказчики входной группы по ул. Кузнечная 14. Архитектор Максим Васалатий охарактеризовал это здание как “потрясающий доходный дом Больма 1906г., в котором находилась поверочная палата мер и весов.Предлагается в одном из помещений сделать салон красоты. Для этого надо одно окно превратить в дверь и назвать все это реставрацией.”

Члены совета сочли неприемлемым такое решение и проголосовали против. Отметим, бурное веселье у них вызвал чертеж парковки перед входом.

Таким образом, совет одобрил только одно предпроектное предложение- строительство мансарды на Екатерининской, 17(угол Дерибасовской). По словам представителя заказчика, мансарды не будет видно с улицы, только со двора. Никого из собственников -соведей будущей реконструкции на заседании не было, поэтому вопрос был проголосован положительно, и теперь заказчик разработает проектную документацию.

Большинство жителей знают, что культурное наследие в Одессе довольно быстро отмирает и не верят, что его по-настоящему охраняют. Тем не менее, жители исторического центра постоянно сталкиваются с перестройками своих домов, но не знают, что первое слово (если заказчик соблюдает законную процедуру) именно за Консультационным советом по охране культурного наследия, на который можно направить свои замечания, возражения и т.д. Другое дело, что простому одесситу крайне сложно узнать о подобном заседании. Заказчики, по понятным причинам не афишируют свои намерения перестройки выкупленных помещений, а никаких публичных анонсов нет, как нет и установленной периодичности. Членами Консультационного совета при ОДА являются 26 человек, — это архитекторы, инженеры, эксперты. Среди них глава ГО “Зеленый лист” Владислав Балинский. Также часть членов совета при ОДА принимает участие в заседаниях аналогичного совета при Горсовете.

Столкнуться с Консультационными советами по охране культурного наследия можно по нескольким житейским причинам: 1. если вы живете в доме-памятнике истории или архитектуры и кто-то из собственников хочет перестроить чердак, часть фасада, флигель или подвал.

2. Если вы сами мечтаете перестроить свою собственность в доме -памятнике в историческом центре).

3. Если у вас есть потребность придать зданию охранный статус либо , наоборот, лишить этого статуса.

Согласитесь, что данные советы по охране заслуживают большей популярности в нашем городе. Будем держать вас в курсе.