Громадська організація «Зелений лист»

Заседание депутатской комиссии горсовета Одессы по земельным правоотношениям 30.05.2019

Присутствуют:

Брындак Олег Борисович – председатель комиссии
Еремица Алексей Николаевич – член комиссии
Подгородинский Вадим Николаевич – член комиссии
Танцюра Дмитрий Николаевич – член комиссии
Терновский Андрей Юрьевич – член комиссии

Повестка дня:

Необходимо заметить, что общественности по традиции не досталась полная повестка, в том числе расширенная, даже после заседания.

Горсовет оформляет землеотвод 35 соток Межрейсовой базы моряков коммунальному предприятию “Городское капитальное строительство” под строительство рекреационных объектов: депутаты согласовали разрешение на разработку проекта землеотвода по улице Академической, 30, что, скорее всего, означает вероятную застройку высотками или “апартаментами”. Строительная компания “Будова”, которую связывают с местным олигархом Владимиром Галантерником, уже на аналогичном землеотводе начала продавать квадратные метры под жилье.

По договору инвестирования за общий отвод в пять гектаров мэрия получила всего 600 тысяч гривен. То есть значительную часть базы моряков отдали под застройку по цене одно-двухкомнатной квартиры.

В связи с тем, что склон, на котором находится спорткомплекс академии строительства и архитектуры, в настоящее время является неустойчивым и сползает вместе со стадионом строительной академии, Одесское муниципальное управление инженерной защиты территории города и развития побережья было назначено заказчиком работ по стабилизации оползневых процессов и укреплению склона по адресам: улица Пишоновская, 22, 24 и 26 за деньги инвестора.

Согласовали отводы земли и предоставление в аренду земельных участков по списку, в частности, для гр. Решетняк В.В. по адресу Генерала Бочарова 30/1 в рекреационной зоне Р3, где размещение магазина не предусмотрено – хотят отвести 3,3 сотки (337 кв.м.) под передачу в аренду (26 тыс год будут платить в бюджет). Площадь “магазина”, под который может предоставиться земля, в 3,5 раза меньше (63 кв.м.), объект находится на зеленой зоне якобы с 1996 года (акт государственно-технической комиссии о приеме объекта в эксплуатация от 08.10.1996, куплен был в марте 1997 года, регистрация права собственности от 11 сентября 2018 года на основании акта-приёма передачи). Предоставили в аренду ООО “Черноморгидробуд” 0,8512 Га под эксплуатацию и обслуживание зданий общежитий до 26.12.2055 года.

Также рассмотрели вопросы присвоения адресов, но сообщили, что необходимо обращаться в суд, даже если адрес зарезервирован уже после смерти собственника и нотариально признаны наследники. С подобным вопросом на комиссию пришли люди, добивающиеся этого уже год. Со слов жильцов (Кошелец В.В. улица Левитана 36Е) Овидиопольский совет мог бы это сделать, а уже год отдел по коммунальной собственности ничего не может сделать, градостроительный кадастр вернул документы, обосновав тем, что должны присвоить адрес участку и направили на комиссию, председатель комиссии сообщил, что это не возможно, так как “обязаны и имеем право принимать обращения только от собственников”.

По обращениям на месте вопросы не рассматривали, при этом люди могут приходить с рассмотрением данного того или иного вопроса уже 10 лет, а документов всё нет поданных на комиссию.

Рассмотрели предоставления разрешений ряду физических лиц по адресам (см. фото) кроме тех, что с замечаниями (*): Крушельницкого 17, Добровольского 15, *4-я Пересыпьская 6 (гр. Шиян) – на съемке разрушенный дом в собственности с 2016 года, попросили еще сделать фотофиксацию, Селищная 29, *Тепличная 22 (Мильцова), Краснослободская, Агрономическая 16 (Харченко), Дорожная 18,
Кавельевой 7 (Флещенко), Кишиневская 4 (Морозов), Агрономическая 169 (Полтавец), Агрономическая 169 Б (Полтавец), Цебрикова 3, Посмитного 9/4 (Покровская) – в собственности по решению суда с 2006 года, *Жванецкого 45 и 59 – замечания, пер. 2 Дачный 1 (Бакума), *Шклярука 3Д – решили сделать выезд в киевский район, Ядова 3 (есть решение суда 2009 года), Белорусского 26 (“есть небольшая самоволка”), *Черноморского 96Б (Шевченко) – решили проверить, Новгородского 4, Авдеева-Черноморского 63, *1 Китобойный пер. 38 (отложили), ПА+ *67 замечания – нет фото, Планета 54 (Бондарь), Достоевского 6А (Сытник).

По одному из вопросов (Шпак) долго обсуждали, что нет фотофиксации, Собрались увеличить площадь до 10 (+4) соток на основании геодезии, неизвестно по забору ли, по техпаспорту меньше – 6 соток (621 м). Еремица предложил отложить и проверить. Решили поддержать согласие, Еремица воздержался. В целом проголосовали за список по первому блоку – “за”с 30-й минуты за приложение №2 по отказам и за приложение №3 по скасуванню ранее принятых решений проголосовали. 

2 блок: передача в собственность земельных участков физическим лицам – начали с 38 пункта (см. фото) и с 38 по 44 пункт ничего не поддержали.
Алексей Еремица: “Давайте проголосуем хоть один вопрос! Небольшая реконструкция, со всем уважением к юрдепу – нестрашно, я поддержу”.
Обратили внимание, что реконструкция почти на 100 метров (“самоволка”) по свидетельству 50 метров, по техпаспорту 147 метров по адресу 1-й пер. Василия Кондинского 6 – 0,0196 Га (45 пункт), но поддержали и поддержали следующие пункты до 48 включительно. 49 и 50 пункты не поддержали (“нет смежников в акте приема передачи”).

Согласие на разработку проектов отвода земельных участков юридическим лицам:

Рассмотрели письмо от гендиректора ПрАТ ВО “Стальканат-Силур” (пункт 3.1): новое целевое назначение, было промышленное, теперь под склады – поддержали. И рассмотрели письмо от гр. Хомутовской (пункт 3.2) – Бугаевская 21/35 – был выезд, бывший завод, заявление подали в 2016, здание было оформлено в 2005,заинтересовало платили ли это время земельный налог. Здание используется по назначению – под склады. Решили, что необходимо план раздела чтобы подписали с собственниками, чем обосновать затребованную площадь участка. Далее по пунктам (см. фото) по одесскому центру не было возражений (“10 згод на техничку”), Бугаевской, заправкам, по Черноморского казачества 112б (объект коммунальной собственности, нежилое строение) не было возражений. По пункту 15 сообщили, что нужен хотя бы ситуационный план: общежитие две сотки занимает, а отводится гектар земли. “Черномор Гидропорт” оказался не в том блоке, должен быть в 6.5, не аренда, согласие на раздел, но в целом решили проголосовать, Еремица воздержался по 18 пункту – для КП “Городское капитальное строительство” по адресу Академическая 30, в связи с отсутствием документов.

Предоставление в аренду земельных участков:

4 пункт повестки дня (см. фото) решили отложить, так как не собственник обращается по поводу участков.

Относительно дву участков для дирекции аэропорта Алексей Еремица заверил: “там всё чисто, это же гос предприятие! вы не туда смотрите!” У самого Еремицы возникли вопросы по следующему пункту – 4-му (с 48 минуты), но оплатили 600 тыс. грн. в долю города и вопрос решили поддержать. Все поддержали все вопросы, только по Решетняку (пункт 5) воздержался Еремица. Церковную (пункт 1) отложили, так как возможно не уплатили долю города.

Согласие на разработку технической документации поддержали (с 50-й минуты), (Фонтанская Дорога 10, Дальницкая – поддержали) и обновления договоров аренды (пункт 6.6 повестки дня сессии) – все поддержали. Внесение изменений в ранее принятые решения (пункт 6.7) поддержали, в том числе для “Инфокс-водоканала” в связи с уточнением площади двух земельных участков.

Алексей Еремица (с 52 мин. 30 секунд) обратил внимание, что у прокуратуры на Пушкнской 3 на 6 соток увеличивается участок (было 15, стало 21), а на Среднефонтанской 14а на целых 30 соток (было 11 соток, стало 40 соток) и предположил: “Завтра построят там высотку. Сколько раз уже такое происходило! Где те квартиры, которые они построили на Жаботинского? Кто-то видел? Какое количество прокуроров и какое количество военных получили квартиры – мы так и не знаем. Мы постоянно им землю им даём.” В итоге 5 депутатов проголосовали за данный вопрос, Алексей Еремица – против. По остальным вопросам также проголосовали “за”, один вопрос отложили (55 мин). (Контур М, Краснова 10, прокуратура киевского района – “за”).

Присвоение адресов (с 56 мин) поддержали (ушел Танцюра и Еремица).

По паркам и скверам: решили поддержать внесение в перечень на инвентаризацию в ранее принятое решение – парк по Небесной Сотни/Ильфа и Петрова, сквер по Балковской/Дюковской/Степана Олейника, сквер по 7 Пересыпьской/Каришковской/8 Пересыпьской, сквер по Люстдорфской дороге 55.

Поділитись на:

Facebook
Twitter

Напишіть відгук

 Одеська обласна організація «Зелений лист»