Одесская областная организация "Зеленый лист"

Заседание комиссии горсовета Одессы по земельным правоотношениям 25.01.2019

Автор:Юрий Дьяченко

Заседание комиссии горсовета Одессы по земельным правоотношениям 25.01.2019

 Повестка дня. Фотоотчет-1.

 Повестка дня. Фотоотчет-2.

По итогам заседания комиссии: Утвердили ряд отводов физическим и юридическим лицам, например, согласовали выделение ряда объектов в Аркадии – для ООО «Полакс» на Генузской, 5, дали согласие на выделение в аренду на 20 лет 15,5 соток земли, а также для БВОП «Бест» на Генуэзской, 1 почти 4 соток под реконструкцию кафе на 20 лет.

Поддержали передачу в аренду физическому лицу В. Колесник 0,0664 гектара земли на Фонтанской дороге, 101/1 под строительство отельного комплекса. Указанный участок планируется передать в аренду сроком на 5 лет. При этом целевое назначение земли предложено изменить — с индивидуального строительства на многоквартирную жилую застройку (предполагается, что жилищно–отельный комплекс будет двухсекционным с апартаментами, офисными помещениями и подземным паркингом). Вынесли на сессию проект передачи ООО «Профит Мейкинг» в аренду на 20 лет 0,1 гектара земли на Николаевской дороге, 172А/6 для эксплуатации объекта рекреационного назначения (здесь планируется открыть гостиницу). А по Николаевской дороге, 160/207 хотят согласовать аренду земли для эксплуатации водной станции (базы отдыха) на 0,3106 гектара для ООО «Белая акация». Вынесли на рассмотрение сессии также проект решения о сдаче в аренду ООО «Агропромсервис» сроком на 5 лет 1,3144 гектара на улице Генерала Цветаева, 3 для строительства жилого дома с объектами торгово–развлекательной инфраструктуры (район Преображенского парка). Одесскому коммунальному предприятию «Городское капитальное строительство» планируют передать в постоянное пользование 0,1898 гектара бывшей Межрейсовой базы моряков (улица Академическая, 30). Ещё один участок площадью в 3,9 гектара с 2017 года находится в аренде у коммунального предприятие «Городское капитальное строительство». Как было отмечено, участок в 19 соток якобы передаётся для строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения, но часто такие объекты совсем не выполняют данную функцию после строительства, а становятся жилыми многоэтажками. Ранее городское управление архитектуры и градостроительства дало добро на застройку принадлежащей городу части Межрейсовой базы моряков жилыми высотками, замаскированными под гостиницы (по документам здания проходят как «строения гостиничного типа»). Необходимые градусловия и ограничения ведомство выдало в первых числах января этого года. Согласно документам, на территории зелёной зоны планируется возвести три здания высотой в 24 этажа и ещё три — в 17 этажей. Разработчики проекта — ООО «Инжиниринг–Жилстрой» прямо указали в документах жилую и общую площадь помещений проектируемого комплекса, не смотря на то, что в Генплане территория Межрейсовой базы моряков закреплена как земли рекреационного назначения, то есть, строить там жилые дома нельзя по закону. В очередной раз поднимался вопрос относительно безоплатного выделения земли ветеранам АТО. Председатель комиссии Олег Брындак (промэрская фракция «Доверяй делам») сообщил, что городские власти Одессы готовы взять на себя обязательства по оплате оформления земельных участков в районе Жеваховой горы, предназначенных для участников АТО в Донбассе. По данному поводу в мэрии прошла 24 января специальная рабочая встреча, на которой военнослужащие и семьи погибших «атошников» заявили, что у них нет денег для оформления земли, даже если горсовет даст им согласие на предоставление земельных участков. Эта процедура обходится минимум в 40 тысяч гривен, поэтому мэрия решила выделять военным уже готовые и сформированные участки со всей документацией. Земля будет оформляться за городом одновременно с согласием на раздел. Ориентировочно, первый землеотвод для этих целей планируется на 3 гектара ровной территории, которые можно будет разделить на 50 человек, так как следующим этапом станет передача участка конкретному человеку. Отложили на следующее заседание рассмотрение проекта решения об установлении границ Старобазарного сквера. Площадь сквера планируется определить в размере трёх гектаров. В границы зелёной зоны не попали четыре земельных участка, на которых располагаются объекты недвижимости с правом собственности (в том числе ряд кафе, бывший туалет, спортплощадка и цветочный павильон), под двумя из которых успели оформить землю. При этом под туалетом отведено земли в два с половиной раза больше, что якобы не может входить в границы сквера. Вероятнее всего, скоро туалет превратится в нечто большее на территории, по сути, сквера. При этом депутаты и чиновники заявляют, что установить границы парка предлагается для того, чтобы защитить его от возможного захвата земли, и более никому не отводилась земля на данной территории.

Об авторе

Юрий Дьяченко author

Оставить ответ