“Купола на фоне новостроя: ух, великолепие какое!”— при всестороннем осмотре Успенского переулка родились эти поэтические строки, а также более прозаический очерк времен позднего Трухановска.
Какой из зашкварных строек Одессы отдать пальму первенства?
По нашему субъетивному мнению, если исключить стройки на песке и склонах, то “сухопутный” приз достается ЖК «Pierre»- детищу Павла Шмуклера, большому “любителю”памятников архитектуры.
В его “портфолио” реконструктора— позорная незаконная мансарда на памятнике архитектуры национального значения доме Потоцкого на Приморском бульваре, 3, и очень спорная реконструкция дворца Камо на Тираспольской площади, в результате которого здание обзавелось массивной двухэтажной мансардой и восемью (8!!!) уродливыми входными группами, чтобы арендаторам —стриптиз-бару и шаурмичной было удобнее, и это не шутка.
Однако депутатов Горсовета не смутил этот послужной список.Они охотно позволили Шмуклеру строить высотку позади Успенского собора. Результат получился просто поразительный!
![](https://zeleniy-list.od.ua/wp-content/uploads/2020/01/20191230_151359-700x323.jpg)
А именно:
1. Здание фактически стоит внутри двора школы №90, на расстоянии нескольких метров от окон, полностью перекрывая школе свет, воздух. Для лучшего эффекта, конечно, не хватает системы кондиционирования, которая будет осуществлять выбросы непосредственно в школьные окна, но за этим дело не станет. В принципе, этого одного факта вполне бы хватило для того, чтобы ЖК “Пьер” был официально признан самым антисоциальным новостроем.
![](https://zeleniy-list.od.ua/wp-content/uploads/2020/01/20200108_150650-700x323.jpg)
2. На уровне третьего этажа здание выходит за красные линии и нависает над тротуаром. Такой себе гигантский бюст.
3. Этажность уже нарушена как минимум на 10 метров,и это еще не финал. Напомним, что Успенский переулок относится, к центральному историческому ареалу, где прямо запрещается строительство зданий выше 18,6 метров.
![](https://zeleniy-list.od.ua/wp-content/uploads/2020/01/20200108_150414-700x323.jpg)
4.Но и заявленные и разрешенные Департаментом архитектуры 7 этажей со стороны Преображенской улицы полностью уничтожают панораму Успенского собора.
Позор!
Как же это все получилось?
В 2017 году сессия Одесского горсовета отдала 0,6 гектара земли в Успенском переулке в аренду на 20 лет созданной за несколько месяцев до этого фирме «Апк–Менеджмент», учредителем которой является гражданин Израиля Григорий Шапиро.
![](https://zeleniy-list.od.ua/wp-content/uploads/2020/01/37635903_1081970721951867_4437244444231598080_o-700x916.jpg)
Летом 2018 года был снесен бывший памятник архитектуры, на месте которого по документам должен быть возведен семиэтажный офисный центр высотой около 22 м, но в период новогодних праздников здание нарастило уже три лишних этажа. Так и вертитсяна языке поговорка про того, кому дай палец, а он и руку отгрызет.
И очень странной выглядит уступчивость образовательного учреждения школы №90 и пассивность Департамента образования, несмотря на протесты родителей, которые , вернувшись с каникул, обнаружили такой крупный предмет во дворе. Сейчас школа выглядит как неуместный придаток новострою, хотя и обзавелась с барского плеча новым входом со стороны Старобазарного сквера , и , возможно, еще кое-чем. Стоило ли это того, чтобы оказаться в таком неудобном положении?
![](https://zeleniy-list.od.ua/wp-content/uploads/2020/01/20200108_151020-700x323.jpg)
![](https://zeleniy-list.od.ua/wp-content/uploads/2020/01/zhkp-1-700x394.jpg)