“Купола на фоне новостроя: ух, великолепие какое!”— при всестороннем осмотре Успенского переулка родились эти поэтические строки, а также более прозаический очерк времен позднего Трухановска.
Какой из зашкварных строек Одессы отдать пальму первенства?
По нашему субъетивному мнению, если исключить стройки на песке и склонах, то “сухопутный” приз достается ЖК «Pierre»- детищу Павла Шмуклера, большому “любителю”памятников архитектуры.
В его “портфолио” реконструктора— позорная незаконная мансарда на памятнике архитектуры национального значения доме Потоцкого на Приморском бульваре, 3, и очень спорная реконструкция дворца Камо на Тираспольской площади, в результате которого здание обзавелось массивной двухэтажной мансардой и восемью (8!!!) уродливыми входными группами, чтобы арендаторам —стриптиз-бару и шаурмичной было удобнее, и это не шутка.
Однако депутатов Горсовета не смутил этот послужной список.Они охотно позволили Шмуклеру строить высотку позади Успенского собора. Результат получился просто поразительный!
А именно:
1. Здание фактически стоит внутри двора школы №90, на расстоянии нескольких метров от окон, полностью перекрывая школе свет, воздух. Для лучшего эффекта, конечно, не хватает системы кондиционирования, которая будет осуществлять выбросы непосредственно в школьные окна, но за этим дело не станет. В принципе, этого одного факта вполне бы хватило для того, чтобы ЖК “Пьер” был официально признан самым антисоциальным новостроем.
2. На уровне третьего этажа здание выходит за красные линии и нависает над тротуаром. Такой себе гигантский бюст.
3. Этажность уже нарушена как минимум на 10 метров,и это еще не финал. Напомним, что Успенский переулок относится, к центральному историческому ареалу, где прямо запрещается строительство зданий выше 18,6 метров.
4.Но и заявленные и разрешенные Департаментом архитектуры 7 этажей со стороны Преображенской улицы полностью уничтожают панораму Успенского собора.
Позор!
Как же это все получилось?
В 2017 году сессия Одесского горсовета отдала 0,6 гектара земли в Успенском переулке в аренду на 20 лет созданной за несколько месяцев до этого фирме «Апк–Менеджмент», учредителем которой является гражданин Израиля Григорий Шапиро.
Летом 2018 года был снесен бывший памятник архитектуры, на месте которого по документам должен быть возведен семиэтажный офисный центр высотой около 22 м, но в период новогодних праздников здание нарастило уже три лишних этажа. Так и вертитсяна языке поговорка про того, кому дай палец, а он и руку отгрызет.
И очень странной выглядит уступчивость образовательного учреждения школы №90 и пассивность Департамента образования, несмотря на протесты родителей, которые , вернувшись с каникул, обнаружили такой крупный предмет во дворе. Сейчас школа выглядит как неуместный придаток новострою, хотя и обзавелась с барского плеча новым входом со стороны Старобазарного сквера , и , возможно, еще кое-чем. Стоило ли это того, чтобы оказаться в таком неудобном положении?
